پرداخت وام ۴۰۰ میلیونی ودیعه مسکن؛ حمایت تازه در طرح مسکن ملی

سازمان بهزیستی از پرداخت وام ودیعه مسکن تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان و کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیون تومانی به مددجویان واجد شرایط خبر داد. مددجویان تحت پوشش سازمان بهزیستی برای تأمین ودیعه مسکن، می‌توانند از وام قرض‌الحسنه و کمک بلاعوض استفاده کنند. براساس آنچه سازمان بهزیستی کشور گزارش داده، برای دریافت این حمایت، ارائه اجاره‌نامه معتبر دارای کد رهگیری ضروری است؛ اما تنظیم اجاره‌نامه لزوماً نیازمند مراجعه به بنگاه و پرداخت هزینه نیست. موجر و مستأجر می‌توانند قرارداد اجاره را در سامانه «خودنویس» وزارت راه و شهرسازی ثبت کنند. پس از تأیید اطلاعات و دریافت کد تأیید از سوی دو طرف، اجاره‌نامه دارای کد رهگیری صادر می‌شود و این قرارداد برای دریافت تسهیلات قابل استفاده خواهد بود. مددجویان واجد شرایط پس از معرفی از سوی اداره‌های بهزیستی استان‌ها به بانک‌های عامل، می‌توانند تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن دریافت کنند. پرداخت این وام به ارائه ضمانت‌های موردنیاز بانک وابسته است. علاوه بر تسهیلات بانکی، سازمان بهزیستی برای هر خانواده واجد شرایط ۱۵۰ میلیون تومان کمک بلاعوض در نظر گرفته است. این مبلغ مستقیماً از سوی بهزیستی پرداخت می‌شود و برای دریافت آن نیازی به مراجعه به بانک نیست. زنان سرپرست خانوار در اولویت دریافت این کمک قرار دارند و هر خانواده فقط یک‌بار می‌تواند از آن استفاده کند. حمایت‌های مسکن بهزیستی فقط به مستأجران محدود نمی‌شود و بخشی از آن به متقاضیان طرح‌های ملی مسکن نیز مربوط است. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، برای کمک به دهک‌های پایین درآمدی، حدود ۹.۵ هزار میلیارد تومان اعتبار اختصاص یافته است. در این طرح، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت‌های عمران شهرهای جدید بخشی از آورده موردنیاز دهک‌های یک تا چهار و خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی را تأمین می‌کنند. میزان این حمایت تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان به ازای هر نفر اعلام شده و در طول فرایند ساخت به پروژه‌ها اختصاص می‌یابد. در برخی طرح‌ها نیز تسهیلات مربوط به آماده‌سازی زمین به‌گونه‌ای پرداخت می‌شود که بازپرداخت آن از زمان تحویل واحد آغاز شود. این تسهیلات می‌تواند طی ۱۰ تا ۱۵ سال و به‌صورت قرض‌الحسنه از متقاضی دریافت شود. با این حال، مبلغ نهایی پرداختی برای واحدهای نهضت ملی مسکن برای همه متقاضیان یکسان نیست. میزان آورده به عواملی مانند متراژ واحد، میزان پیشرفت پروژه، زمان آغاز ساخت، هزینه‌های ساخت و تعدیلات قراردادی بستگی دارد. در پروژه‌هایی که به پیشرفت بالاتری رسیده‌اند، معمولاً بخش بیشتری از هزینه‌ها قبلاً تأمین شده و آورده باقی‌مانده متقاضی کمتر خواهد بود. همچنین در برخی پروژه‌های متوقف‌شده یا اضطراری، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است تلاش می‌کند با مدیریت منابع و تأمین مالی، فشار پرداخت‌های جدید بر مردم را کاهش دهد تا عملیات ساخت دوباره آغاز شود. ثبت‌نام یا واگذاری زمین در طرح‌های ملی مسکن نیز به شهر، میزان زمین آماده‌شده و وجود ظرفیت بستگی دارد. در شهرهای کوچک و متوسط و برخی روستاها، هر زمان زمین و زیرساخت فراهم باشد، امکان ثبت‌نام متقاضیان جدید وجود خواهد داشت؛ بنابراین ثبت‌نام در همه شهرها هم‌زمان و یکسان انجام نمی‌شود. بر اساس آمار منتشرشده در تاریخ ۱۴۰۵/۰۴/۳۰ در پایگاه اطلاع‌رسانی بانک مرکزی، شبکه بانکی کشور تا پایان بهار ۱۴۰۵ بیش از ۱۳۱ همت تسهیلات تکلیفی قرض‌الحسنه و ودیعه مسکن به متقاضیان پرداخت کرده و جزئیات آن را اطلاع‌رسانی نموده است.